Les bureaux d’une entreprise remplissent de multiples fonctions. À la fois lieu de vie et de travail pour vos collaborateurs , ambassadeurs silencieux de votre marque, facteur de crédibilité auprès de vos clients et centre névralgique de votre activité, ils se doivent de vous ressembler. Zoom sur la meilleure façon d’y parvenir.
Pourquoi faire construire ses bureaux plutôt que de les louer ou de les acheter ?
Vous vous lancez dans une nouvelle activité ou dans une nouvelle région ? Votre équipe s’agrandit ? Investir dans des locaux est la prochaine étape naturelle de la croissance de votre entreprise ? Les raisons pour lesquelles vous pouvez avoir besoin d’un nouvel espace de travail sont multiples et variées. Acheter, faire construire ou louer ? Telle est alors la question.
Les Français sont friands de la pierre. Environ un tiers des entreprises font le choix à terme d’acquérir leurs propres locaux.
En effet, investir dans ses propres bureaux plutôt que de les louer est lucratif . C’est une excellente manière de réinjecter les gains réalisés par l’entreprise dans la société plutôt que de les « jeter par la fenêtre ». Cela fait en outre augmenter la valeur de la société. Au lieu de payer un loyer, vous constituez un capital. Pareil pour les dépenses liées à l’entretien et aux rénovations des bâtiments professionnels. Sans oublier que les investissements immobiliers peuvent être optimisés au niveau comptable et fiscal.
De plus, vous serez chez vous. Être propriétaire de vos locaux offre une indépendance non négligeable à une entreprise, en constante évolution. Sans contrat ni bail à respecter vous pouvez y faire ce que vous voulez, tant que vous respectez les lois en vigueur. Faire des travaux, démarrer de nouvelles activités… tout sera désormais possible sans que vous soyez contraint d’obtenir l’accord d’un propriétaire au préalable. Vous évitez également le risque d’être un jour mis à la porte de vos locaux, de voir le loyer augmenter ou de devoir déménager à la fin d’un bail. Vous aurez enfin la stabilité et les moyens nécessaires pour vous projeter sur le long terme.
Mais pourquoi faire construire vos locaux plutôt que de les acheter ? Par souci de flexibilité. En faisant bâtir vos locaux par un constructeur de bureaux professionnel qui vous accompagne de la conception à la livraison, tel que GSE, vous obtiendrez des bureaux parfaitement adaptés à votre vision, à vos besoins, et à vos activités. Si vous achetez, vous serez obligés de faire avec ce que vous trouverez sur le marché.
Si votre entreprise est suffisamment mature et financièrement solide, faire construire vos propres locaux est donc un choix judicieux.
Pourquoi faire appel à un constructeur de bureaux professionnel ?
Pour commencer, parce que votre entreprise est unique. Ensuite, un constructeur de bureau pour les professionnels saura vous poser les bonnes questions pour comprendre votre activité et s’y adapter, dans toutes ses spécificités. Un constructeur de bureau saura respecter et concrétiser votre vision.
Ensuite, parce que faire construire de nouveaux locaux comporte des enjeux multiples et de taille. Recherche de terrains, demandes de permis, développement d’un projet en cohésion avec les différents besoins de la société, définition du budget, choix des matériaux et des solutions techniques, maîtrise des coûts, mise aux normes… Il y en a des étapes à respecter, de la conception à la construction. Et il s’agit de ne rien oublier. Les détails auxquels il faut penser, les réglementations à respecter, les normes techniques à connaître, les démarches administratives à remplir et les délais à prévoir sont nombreux et parfois obscures.
Il s’agit aussi de jongler entre plusieurs corps de métiers. Coordonner tout ce petit monde sur de long mois peut s’avérer un vrai casse-tête. Vous l’avez compris, faire construire de nouveaux bureaux, cela ne se fait pas à la légère. C’est terriblement chronophage et cela vous éloigne de votre activité principale. D’où l’intérêt de confier ce projet à un constructeur de bureaux. Celui-ci saura vous accompagner et vous guider dans la réalisation de bureaux optimisés et adaptés à vos besoins particuliers, dans les meilleurs délais, tout en vous offrant un certain nombre de garanties.
